ΩΣ ΤΟΝ ΕΡΧΟΜΕΝΟ ΙΟΥΝΙΟ Φόβος κραχ στην αγορά ακινήτων της Βρετανίας

ΗΛΕΚΤΡΟΜΑΓΝΗΤΙΣΜΟΣ

Υπογράφεται η σύμβαση για το βιολογικό του Λαγκαδά

Ρεκόρ δανεισμού, που αυξάνεται κάθε ημέρα κατά 200 εκατ. ευρώ

Ηλεκτρισμός και μαγνητισμός

Δηλώνει ο αρμόδιος αντινομάρχης, Λευτέρης Τζιόλας- Σύσκεψη χθες στη νομαρχία για το θέμα

Φουντώνουν οι φόβοι για ανώμαλη προσγείωση της αγοράς ακινήτων στη Βρετανία, καθώς οι τιμές έχουν φτάσει στα ύψη ενώ την ίδια στιγμή ο δανεισμός των νοικοκυριών κυμαίνεται σε επίπεδα-ρεκόρ και αυξάνεται κάθε ημέρα κατά 200 εκατ. ευρώ.

Μέχρι το 1820 τα ηλεκτρικά φαινόμενα θεωρούνταν διαφορετικά από τα μαγνητικά.

Τον ερχόμενο Ιούνιο, όπως όλα δείχνουν, θα υπογραφεί η σύμβαση με τον ανάδοχο του έργου κατασκευής του βιολογικού σταθμού Λαγκαδά.

Η κατάσταση πλέον θυμίζει τα τέλη της δεκαετίας του '80, όταν οι τιμές των ακινήτων είχαν εκτοξευθεί στα ύψη προμηνύοντας το κραχ στις τιμές. Εκείνη τη χρονιά, ο Δανός καθηγητής φυσικής Έρστεντ εκτελώντας μπροστά σε φοιτητές πειράματα επίδειξης ηλεκτρικών και μαγνητικών φαινομένων πραγματοποίησε, μάλλον τυχαία, μια σημαντική ανακάλυψη: το ηλεκτρικό ρεύμα προκαλεί μαγνητικά φαινόμενα.

Αυτό ανακοίνωσε χθες κατά τη διάρκεια σύσκεψης, ο βοηθός νομάρχη Θεσσαλονίκης σε θέματα υποδομών και περιβάλλοντος, Λευτέρης Τζιόλας, ο οποίος ζήτησε από τις αρμόδιες υπηρεσίες την επίσπευση των διαδικασιών προκειμένου το έργο να ξεκινήσει γρήγορα και να μην χαθεί "πολύτιμος χρόνος".

Τότε, με την κατάρρευση που ακολούθησε στις τιμές των ακινήτων, τα νοικοκυριά είχαν βρεθεί στη δυσάρεστη θέση να χρωστούν στις τράπεζες πολύ περισσότερα από την αγοραία αξία των ακινήτων που είχαν αγοράσει μόλις πριν από λίγο καιρό. Ο δρόμος για την ενοποίηση των ηλεκτρικών και των μαγνητικών φαινομένων είχε ανοίξει.

Παράλληλα, κατά τη διάρκεια της συνάντησης, που έγινε στο κέντρο πολιτισμού της νομαρχίας Θεσσαλονίκης με πρωτοβουλία του κ. Τζιόλα, εξετάσθηκε η πορεία των παραμέτρων, που σχετίζονται με το συνολικό πρόγραμμα για τη διάσωση της λίμνης Κορώνεια.

Η έκρηξη των τιμών στην αγορά ακινήτων βοήθησε σημαντικά τη βρετανική οικονομία σε μια περίοδο που η διεθνής οικονομία αντιμετώπιζε και εξακολουθεί να αντιμετωπίζει σημαντικά προβλήματα.

Λίγο αργότερα ο Γάλλος φυσικός Αμπέρ ισχυρίσθηκε ότι το ηλεκτρικό ρεύμα είναι το αίτιο κάθε μαγνητικού φαινομένου.

Στη συνάντηση πήραν μέρος εκπρόσωποι από τις διευθύνσεις: προστασίας περιβάλλοντος, τεχνικών υπηρεσιών, υδάτινων πόρων και εγγείων βελτιώσεων, βιομηχανίας ορυκτού πλούτου και αγροτικής ανάπτυξης, ο έπαρχος Λαγκαδά Ζαχαρίας Σιδηρόπουλος καθώς επίσης και μέλη της ομάδας μελέτης του έργου.

Η βρετανική οικονομία ωφελήθηκε επειδή οι καταναλωτές πείστηκαν να συνεχίσουν να ξοδεύουν χρήματα και να διατηρούν την κατανάλωση σε υψηλά επίπεδα, παρά την πτώση στις τιμές, τα δραματικά γεγονότα στις 11 Σεπτεμβρίου 2001, την επιβράδυνση της αμερικανικής οικονομίας και την κρίση με το Ιράκ.

Ο Μάξγουελ ενσωμάτωσε αυτήν την άποψη στη θεωρία του για την ηλεκτρομαγνητισμό και ο Αϊνστάιν εμβάθυνε στην ερμηνεία της, στα πλαίσια της θεωρίας της Σχετικότητας.

Βιολογικός καθαρισμός

Όσο περισσότερα στοιχεία βλέπουν το φως της δημοσιότητας ότι η βρετανική οικονομία στηρίχθηκε σχεδόν αποκλειστικά από την αγορά ακινήτων τόσο αυξάνεται ο αριθμός όσων πιστεύουν ότι η ανάπτυξη αυτή δεν θα μπορέσει να διατηρηθεί για πολύ.

Από αυτές τις παρατηρήσεις και τις ιδέες προέκυψαν σημαντικές εφαρμογές, όπως ο ηλεκτρομαγνήτης.

Αναφερόμενος στο έργο που σχετίζεται με την κατασκευή του βιολογικού σταθμού Λαγκαδά, ο κ. Τζιόλας το χαρακτήρισε ως "ταλαιπωρημένο" και αυτό γιατί, όπως είπε, από την αρχή υπήρχαν διάφορα προβλήματα, που είχαν ως αποτέλεσμα να καθυστερεί η κατασκευή του.

Καθώς τώρα τα στοιχεία δείχνουν ότι ο ρυθμός αύξησης των τιμών στα ακίνητα επιβραδύνεται και καθώς πολλοί ειδικοί στην αγορά ακινήτων προβλέπουν κατάρρευση των τιμών, αυξάνονται οι ανησυχίες ότι πολλά νοικοκυριά μπορούν κυριολεκτικά να βρεθούν στον αέρα όπως συνέβη και τότε.

Ηλεκτρομαγνήτες υπάρχουν σε ηλεκτρικές και ηλεκτρονικές συσκευές: στον ηλεκτρομαγνητικό γερανό, στο ηλεκτρομαγνητικό τραίνο, στις συσκευές αναπαραγωγής ήχου και εικόνας, στους ηλεκτρονικούς υπολογιστές κ.ά.

"Στην αρχή υπήρχε πρόβλημα με την εξεύρεση γης για την κατασκευή του, ενώ στη συνέχεια έπρεπε να εγκριθούν οι περιβαλλοντικοί όροι από την τεχνική υπηρεσία, η οποία ήδη διέθετε την προμελέτη", τόνισε ο αντινομάρχης.

Δεν είναι τυχαίο άλλωστε ότι πλέον αναλυτές προβλέπουν μείωση των τιμών των ακινήτων στη Βρετανία κατά 20% περίπου μέσα στα επόμενα τέσσερα χρόνια.

Για να κατανοήσουμε τη λειτουργία του ηλεκτρομαγνήτη, πρέπει να μελετήσουμε το πείραμα του Έρστεντ.

Μάλιστα ο ίδιος έθεσε ως αίτημα μέχρι τα τέλη Μαρτίου να έχει γίνει η δημοπράτηση του έργου με το σύστημα της "μελέτης-κατασκευής" και στη συνέχεια σε χρονικό διάστημα δύο μηνών η αρμόδια επιτροπή να έχει προβεί στην αξιολόγηση των μελετών προκειμένου τον Ιούνιο να υπογραφεί η σύμβαση με τον ανάδοχο του έργου.

Εκτός από τους αναλυτές όμως, ανησυχία εκφράζουν και στελέχη της Τράπεζας της Αγγλίας, που βλέπουν μια ενδεχόμενη ανώμαλη προσγείωση στις τιμές των ακινήτων σαν απειλή για την οικονομία.

Παράλληλα, οι συμμετέχοντες είπαν πως θα μπορούσε να υπάρξει σύνδεση του βιολογικού σταθμού με το υφιστάμενο αποχετευτικό δίκτυο της περιοχής, πρόταση η οποία όπως δήλωσαν οι μελετητές συμπεριλαμβάνεται στη μελέτη.

Όπως επισήμανε μάλιστα ο νέος διοικητής της Κεντρικής Τράπεζας της χώρας Mervyn King, στην περίπτωση που οι τιμές καταρρεύσουν, θα υπάρξει πραγματικό σοκ.

Ωστόσο, ο έπαρχος Λαγκαδά ζήτησε όλες οι παρεμβάσεις να γίνουν με μεγάλη προσοχή και ευαισθησία προς το περιβάλλον προκειμένου να μην υπάρξουν αντιδράσεις από τους κατοίκους και έφερε το παράδειγμα της δημιουργίας Χώρου Υγειονομικής Ταφής Απορριμμάτων, στη θέση Μαυροράχη και τα προβλήματα που δημιούργησε στις σχέσεις μεταξύ πολιτείας και κατοίκων.

Είναι ενδεικτικό πως, σύμφωνα με εκτιμήσεις ειδικών στις χορηγήσεις δανείων, πολλά νοικοκυριά θα φτάσουν σε σημείο να μην μπορούν να πληρώσουν τη μηνιαία δόση για τα δάνεια αγοράς ακινήτων στην περίπτωση που τα επιτόκια αυξηθούν κατά 5%-6%.

Κατά τη διάρκεια της σύσκεψης ο κ. Τζιόλας αναφέρθηκε στην πορεία που ακολουθεί το έργο την οποία και χαρακτήρισε ικανοποιητική. Επίσης, τόνισε την ανάγκη διεύρυνσης της ομάδας έργου με τον ορισμό εκπροσώπων και από άλλους φορείς, έτσι ώστε να μπορέσει να υπάρξει καλύτερη προβολή της προσπάθειας, για όσο το δυνατόν μεγαλύτερη κοινωνική συμφωνία και αποδοχή.

Ακόμη, ο αντινομάρχης υπογράμμισε πως θα πρέπει σε σύντομο χρονικό διάστημα να υπάρξει συνάντηση με τους αρμόδιους υπουργούς προκειμένου να συζητηθούν οι εξελίξεις που αφορούν στο συνολικό πρόγραμμα για τη διάσωση της λίμνης.

Εξάλλου, στη χθεσινή σύσκεψη έγινε αναφορά στα έργα, που μπορούν να ξεκινήσουν πριν τη χρηματοδότηση του Ταμείου Συνοχής, καθώς και στα έργα που θα αρχίσουν με την εισροή των χρημάτων, κυρίως ως προς την προετοιμασία των τευχών διακήρυξης.

Τέλος, ιδιαίτερη αναφορά έγινε στις δράσεις, που πρέπει να αρχίσουν προκειμένου να ευαισθητοποιηθεί αλλά ταυτόχρονα και να ενημερωθεί ο πληθυσμός του νομού καθώς και οι κοινωνικές οργανώσεις της περιοχής.