Επενδύσεις σε κατοικίες

Η αγορά κατοικίας δεν φαίνεται να αποτελεί πλέον το ίδιο ελκυστική επένδυση όπως στο παρελθόν, καθώς εκφράζονται φόβοι ότι οι τιμές των ακινήτων θα υποχωρήσουν. Έτσι, σήμερα πολλοί επενδυτές διστάζουν να τοποθετήσουν τα χρήματά τους σε ακίνητα, φοβούμενοι ότι στο μέλλον οι αποδόσεις τους θα μειωθούν. Εξάλλου, το τελευταίο δωδεκάμηνο επικρατούν σταθεροποιητικές τάσεις στις μεσαίου κόστους περιοχές, ενώ για πρώτη φορά οι τιμές έχουν αρχίσει να υποχωρούν στα ακριβά βόρεια και νότια προάστια. Ενδεικτική είναι η μειωμένη ζήτηση που καταγράφεται, όχι μόνο στις ακριβές, αλλά και στις μεσαίου και χαμηλού κόστους περιοχές.

Για παράδειγμα, πέρυσι, μια καινούργια κατοικία στις περιοχές κοντά στο κέντρο της Αθήνας έκανε το πολύ ένα με δύο μήνες μέχρι να πουληθεί, όταν σήμερα μπορεί να περάσουν και πάνω από τρεις. Ακόμη πιο δύσκολη είναι η κατάσταση στα ακριβά βόρεια και νότια προάστια, όπου μπορεί να περάσουν μέχρι και έξι μήνες, για να βρεθεί ιδιοκτήτης για ένα νέο σπίτι. Αισθητή επίσης αρχίζει να γίνεται η κάμψη της ζήτησης και στα Μεσόγεια, περιοχή όπου γνώρισε αλματώδη αύξηση των τιμών στη διάρκεια της τελευταίας τετραετίας.