ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ

900 ευρώ το ανταποδοτικό τέλος για τους ιδιοκτήτες

«Στρογγυλοποίηση» προς τα πάνω για το εφάπαξ ανταποδοτικό τέλος του Κτηματολογίου περιλαμβάνει το σχέδιο νόμου που κατατέθηκε προχθές στη Βουλή. Συγκεκριμένα, αντί για 880 ευρώ που είχε καθοριστεί το ανώτατο όριο του ανταποδοτικού τέλους, οι ιδιοκτήτες θα καταβάλουν 900 ευρώ. Η στρογγυλοποίηση και άλλες ρυθμίσεις για εξοικονόμηση δαπανών, σύμφωνα με εκτίμηση του Γενικού Λογιστηρίου του Κράτους, θα αποφέρει στο Δημόσιο περίπου 136.500.000 ευρώ. Στο ίδιο σχέδιο νόμου περιλαμβάνονται ακόμα ευνοϊκές μεταβατικές ρυθμίσεις για όσους έχουν κληρονομήσει ακίνητη περιουσία αλλά δεν έχουν κάνει αποδοχή της κληρονομιάς. Η ρύθμιση αφορά περίπου 100.000 περιπτώσεις μέχρι σήμερα, δηλαδή το 6% των ακινήτων από κληρονομιά! Ειδικότερα, το σχέδιο νόμου ορίζει ένα μεταβατικό στάδιο κατά το οποίο ο κληρονόμος δεν χάνει τα δικαιώματά του, όμως δεν μπορεί να προχωρήσει σε πράξεις αγοραπωλησίας του ακινήτου αν δεν κάνει αποδοχή κληρονομιάς. Επίσης καταργείται το πρωτοβάθμιο όργανο για υποβολή ενστάσεων, καθώς κρίθηκε ιδιαίτερα χρονοβόρα η διαδικασία, την οποία έτσι κι αλλιώς θα φέρουν εις πέρας τα δικαστήρια στις επόμενες φάσεις (στην περίπτωση πάντα των αμφισβητούμενων ιδιοκτησιών). Στο διάστημα που εκκρεμοδικεί μια απόφαση διεκδικούμενης έκτασης μπορούν να συνεχιστούν οι αγοραπωλησίες, αφού ο νομοθέτης θεωρεί πως ο υποψήφιος αγοραστής παίρνει και το ρίσκο.