Εφημερίδα "Μακεδονία"

Αναζήτηση

Βρες
Εμφάνιση

Άνοδο που αγγίζει κατά μέσο όρο τo 5,5% στα νεόδμητα διαμερίσματα και το 4% στα μεταχειρισμένα κατέγραψαν οι τιμές των διαμερισμένων στη Θεσσαλονίκη το δεύτερο εξάμηνο του 2005 αλλά και στις αρχές του 2006 έναντι του πρώτου εξαμήνου του 2005. Αυτό προκύπτει από έρευνα που πραγματοποίησε το δίκτυο κτηματομεσιτικών επιχειρήσεων Re/Max Ελλάς, που αποτελεί θυγατρική της αμερικανικής πολυεθνικής εταιρείας κτηματομεσιτικών συναλλαγών Re/Max. Στην υπόλοιπη Ελλάδα οι τιμές των νεόδμητων αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 5%, ενώ στα μεταχειρισμένα κατά 4,5%. Μεγαλύτερες αυξήσεις σημειώθηκαν στην Αθήνα, καθώς οι τιμές των καινούργιων διαμερισμάτων εκτοξεύτηκαν κατά 7,5% ενώ των μεταχειρισμένων κατά 5%.

Η αύξηση των τιμών προκλήθηκε κυρίως εξαιτίας του πανικού που δημιούργησε η επικείμενη φοροεπιδρομή (επιβολή ΦΠΑ) από 1/1/2006. Οι ιδιοκτήτες και οι κατασκευαστές ώθησαν προς τα πάνω τις τιμές των ακινήτων, θεωρώντας ότι ούτως ή άλλως οι ενδιαφερόμενοι θα έσπευδαν να αγοράσουν κάποιο διαμέρισμα.

Οι πιο τσουχτερές τιμές καταγράφονται στη λεωφόρο Νίκης, καθώς για τα νεόδμητα διαμερίσματα η τιμή πώλησης κυμαίνεται από 10.000 έως 12.000 ευρώ ανά τ.μ., ενώ για τα μεταχειρισμένα από 5.500 έως 8.000 ευρώ.

Δεύτερες στη λίστα με τις υψηλότερες τιμές έρχονται οι οδοί Τσιμισκή, Μητροπόλεως και οι κάθετοι αυτών, καθώς η τιμή του τ.μ. για ένα νεόδμητο διαμέρισμα ξεκινά από 3.500 και φτάνει τα 8.000, ενώ για ένα μεταχειρισμένο από 2.000 έως 6.000 ευρώ. Ιδιαίτερα δελεαστική για τους επενδυτές αποδεικνύεται η Περαία, καθώς οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να βρουν νεόδμητο διαμέρισμα από 1.400 έως 1.800 ευρώ ανά τ.μ., ενώ για ένα μεταχειρισμένο θα χρειαστεί να καταβάλουν από 630 έως 1.250 ευρώ.

Στη Βόρεια Ελλάδα

Η τιμή του τ.μ. στη Βέροια για ένα νεόδμητο διαμέρισμα κυμαίνεται από 1.100 έως 1.800 ευρώ, ενώ σαφώς χαμηλότερο είναι το αντίτιμο για ένα μεταχειρισμένο, καθώς ξεκινά από 750 έως 1.100 ευρώ. Από 1.050 έως 1.900 ευρώ ανά τ.μ. θα κληθεί να καταβάλει ο ενδιαφερόμενος για ένα νεόδμητο διαμέρισμα στην Καβάλα.

Στην Κατερίνη η τιμή του τ.μ. για ένα καινούργιο διαμέρισμα κυμαίνεται από 1.000 έως 1.500 ευρώ, ενώ για ένα μεταχειρισμένο από 600 έως 1.000 ευρώ.